立地・物件 - ランドリーオーナーズ

コインランドリーの開業を検討するとき、最初の分岐点になるのが計画地の用途地域です。用途地域の区分とコインランドリーが建築基準法上どの用途に当たるかによって、同じ規模の計画でも出店できる場所とできない場所が分かれます。 […]

2026年10月19日

コインランドリーの開業では、物件の賃貸借契約を十分に理解しないまま契約してしまうケースが見られます。用途制限や原状回復の範囲が曖昧なまま進めると、開業後や撤退時に貸主とのトラブルへ発展することがあります。本記事では、 […]

2026年10月9日

コインランドリー経営を検討するとき、駐車場をどの程度確保すべきかで迷う方は少なくありません。来店客の多くが車を利用する立地では、駐車スペースの有無が稼働率に影響する可能性があります。本記事では、必要台数の目安や立地別 […]

2026年10月8日

コインランドリーの開業を検討するとき、最初に悩みやすいのが「何坪の物件を選ぶべきか」という点です。坪数は設置できる洗濯機・乾燥機の台数を決め、そのまま初期費用や想定売上にも影響します。狭すぎれば繁忙時間帯の取りこぼしが増 […]

2026年10月7日

空いているテナントや遊休物件を活用してコインランドリーを開業できないかと検討する方は少なくありません。ただし、開業の可否は物件ごとの給排水・電気容量・用途地域などの条件によって大きく変わります。本記事では、空きテナン […]

2026年10月6日

所有する空き地や遊休不動産の活用先として、コインランドリー経営を検討する方が増えています。無人運営を前提とできることや、比較的小さな面積でも成立しやすいことが、土地活用の選択肢として関心を集めている理由です。一方で、 […]

2026年10月5日

コインランドリーの開業では、車で通いやすい幹線道路沿いの土地が有利とされることが多く、ロードサイド型は候補として検討されやすい立地です。ただし、通行量や視認性だけで判断すると、必要な土地面積や工事費、競合状況を見落とし […]

2026年10月4日

コインランドリーの開業で最初の関門になるのが、店舗を構える物件探しです。賃貸テナント、居抜き譲渡、土地からの新規出店のどれを選ぶかによって、初期費用や工期、立地の自由度が大きく変わります。本記事では、物件を探す具体的 […]

2026年10月3日

コインランドリーは、近隣住民の反復利用に支えられる業態のため、出店前の商圏調査が投資判断の土台になります。人口や世帯構成、競合店の稼働状況を把握しないまま開業すると、想定した稼働率に届かないリスクがあります。一方で、調 […]

2026年10月2日

コインランドリー経営を検討するとき、多くのオーナー候補が最初に悩むのが出店場所の選び方です。無人店舗という業態上、視認性や駐車場の有無、周辺の住宅地や商業施設との位置関係といった立地条件が売上に大きく関わるといわれてい […]

2026年9月20日